1991〜2001年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
千葉県
43.8万円/㎡
前年比+7.5%
浦安市
55.1万円/㎡
前年比-16.6%
ローズガーデン浦安参番館
千葉県浦安市堀江三丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩10分
1996年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 60㎡の場合
相場
3,689万円
61.5万円/㎡
2,684
3,354
4,024
4,694
AI査定結果
推定相場価格
3,689万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,354万円〜4,024万円
55.9万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月24日
ローズガーデン浦安参番館
3,980万円（66.3万円/㎡）/ 2階 / 60㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は65.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/13 | 3,980万円 | 66.3万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/04/06 | 3,980万円 | 66.3万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 3,980万円 | 66.3万円 | 2階 | 60㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/19 | 4,080万円 | 68.0万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/19 | 4,080万円 | 68.0万円 | 2階 | 60㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/03 | 4,180万円 | 69.7万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,180万円 | 69.7万円 | 2階 | 60㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/01 | 4,180万円 | 69.7万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 2,880万円 | 48.0万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/13 | ローズガーデン浦安参番館 浦安市堀江三丁目 | 浦安駅10分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2022/06/02 | ヴァンクール参番館 浦安市堀江二丁目 | 浦安駅13分 | 3,680万円 | 51.6万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/03 | ローズガーデン浦安五番館 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅10分 | 3,280万円 | 53.8万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/07 | ローズガーデン浦安八番館 浦安市堀江二丁目 | 浦安駅15分 | 3,580万円 | 50.7万円 | 70.58㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/25 | アルファコート浦安 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅13分 | 3,790万円 | 57.2万円 | 66.21㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション浦安第3 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅11分 | 3,990万円 | 56.8万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2022/07/23 | ヴァンクール浦安 浦安市富士見一丁目 | 浦安駅19分 | 3,480万円 | 51.0万円 | 68.25㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/07 | ローズガーデン浦安メディオ 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅14分 | 3,480万円 | 61.6万円 | 56.45㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/04 | コスモ浦安 浦安市北栄一丁目 | 浦安駅5分 | 4,480万円 | 67.1万円 | 66.78㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/05 | ローズガーデン舞浜弐番館 浦安市富士見一丁目 | 舞浜駅分 | 3,190万円 | 51.4万円 | 62.1㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/01 | ライオンズマンション舞浜 浦安市富士見一丁目 | 舞浜駅23分 | 3,080万円 | 50.6万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/18 | コスモ浦安シティフォルム 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 4,280万円 | 66.5万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/30 | アルカサル浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅13分 | 4,590万円 | 67.2万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2023/05/08 | ライオンズマンション浦安第2 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 4,240万円 | 67.9万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.5%上昇、浦安市では16.6%下落しています。